Á Châu Land – Kỳ Co Gateway được mệnh danh là cửa ngõ để vào trung tâm du lịch phố biển Quy Nhơn. Dự án còn nắm giữ vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền quốc lộ 19B – tuyến đường duy nhất kết nối giữa sân bay quốc tế Phù Cát và trung tâm thành phố Quy Nhơn, đồng thời liền kề sân golf, Công viên động vật hoang dã thuộc dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC. 
Được xây dựng với mục tiêu trở thành khu phức hợp nhiều chức năng, Kỳ Co Gateway mang những tiện ích đẳng cấp và hiện đại, đảm bảo không gian sống xanh mang đến cuộc sống lí tưởng. Không những thế, với thế đất tam cận dự án mang đến cho gia chủ tài lộc trong cuộc sống. Khác với những phân khu còn lại trong khu kinh tế Nhơn Hội, dự án Kỳ Co Gateway hội tụ muôn vàn tiện ích phục vụ đời sống dân sinh như: Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, khu y tế, quảng trường đi bộ sát biển biển, khu công viên nước… nhằm đáp ứng được hầu hết các nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng… cho cư dân tại dự án. Ngoài ra dự án còn đẩy mạng dịch vụ thương mại và giải trí tại đây với chuỗi tiện ích Quảng trường biển , sân Golf , công viên nước, hồ bơi , khu mua sắm thương mại … thúc đẩy phát triển hơn nữa kinh tế và du lịch nơi đây. Những năm gần đây, thị trường ven biển như Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận, đặc biệt là Quy nhơn, đang là những điểm đến thu hút sự quan tâm của khách hàng. Song song đó, nhờ lợi thế mạnh về khai thác du lịch, đa dạng về quỹ đất những tỉnh, thành phố này đón nhiều dòng vốn đầu tư ‘khủng’, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng triệu đô đổ bổ biến các tỉnh này trở thành tâm điểm đầu tư. Quy Nhơn có lẽ là thành phố biển nổi bật nhất, có thể thấy từ năm 2018 đến thời điểm hiện tại thị trường bất động sản Quy Nhơn làm dậy sóng cả nước với hàng loạt dự án lớn nhỏ, trong đó có dự án Nhơn Hội New City – khu nghỉ dưỡng trên bán đảo phương mai với mức đầu tư lên đến hàng ngàn tỉ đồng.
Kỳ Co Gateway còn có lợi thế trở thành trung tâm mua sắm mới tại phố biển Quy Nhơn, với dãy phố thương mại mặt tiền quốc lộ 19B dài hơn 1.000m.
