Địa ốc Á Châu – Đầu năm 2019, thị trường bất động sản khu Đông rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung đất nền. Quận 2, Quận 9, Thủ Đức… và các khu vực lân cận như Long Thành, Nhơn Trạch hầu như không có dự án chỉn chu nào mở bán. Đại đa số nhà đầu tư và môi giới lẻ mua bán lại các sản phẩm đất nền từ các dự án phân lô trước đây và giá sang tay cũng đã được đẩy lên khá cao làm tâm lý nhà đầu tư mới cũng e dè. 
Khu đô thị thương mại Sun City
Thị trường bất động sản khu Đông sẽ ra sao nếu khan hiếm sản phẩm? Một số dự án ở xa như Bàu Bàng, Bình Phước,…có dấu hiệu chững lại do quá xa Thành Phố thì các dự án giáp Thành Phố lại được người dân và các nhà đầu tư quan tâm và săn đón nhiều hơn. Tính từ đầu năm 2019 đến nay, với đầy đủ pháp lý và gần TP.HCM thì Thuận An là điểm nóng đầu tư hợp lý cho các nhà đầu tư ở khu Đông. Nguyên nhân là do chính sách giãn dân ra các khu đô thị giáp TP.HCM và nhu cầu ở thực từ người dân muốn mua đất để xây nhà an cư. Hơn nữa, thông tin thị xã Thuận An sắp lên thành phố trong năm 2019 và chính quyền địa phương đang di dời các khu công nghiệp về Tân Uyên trả lại quỹ đất làm đô thị hiện đại và giao thông sẽ thông thoáng hơn. Vì sao đất nền Thuận An lại hút khách? Tâm lý nhà đầu tư luôn chọn những khu vực quen thuộc hoặc lân cận nhất. Trong bối cảnh thị trường hơi im ắng như lúc này cộng với những kinh nghiệm qua các đợt sốt đất thì tâm lý nhà đầu tư càng lựa chọn kỹ càng hơn. Họ không dám đầu tư mạo hiểm theo phong trào nữa mà ưu tiên chọn vị trí gần trung tâm TP.HCM nhưng phải có pháp lý rõ ràng minh bạch, chủ đầu tư uy tín và phải có dân cư sinh sống, người mua muốn ở cũng phải ở được, hay ít nhất phải cho thuê được vài ba triệu/1 tháng để thấy được dự án thật sự sống trong tương lai. Thuận An được lợi thế dân cư, tiện ích hiện hữu tốt, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có hệ thống giao thông rất thuận tiện để kết nối giữa vùng Đông Nam Bộ với vùng Tây Nguyên, dễ dàng kết nối với Đồng Nai qua các tuyến quốc lộ 13, đường ĐT 743, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, TP.HCM chỉ mất 15-20 phút di chuyển. Thuận An vừa là cửa ngõ và nơi trung chuyển vận tải hàng hóa, có vị trí địa lý gần các đô thị lớn năng động và phát triển nhanh như TP. HCM, TP. Biên Hòa, TP. Vũng Tàu. Đây là một trong những lợi thế quan trọng giúp BĐS Thuận An gia tăng giá trị, luôn là điểm hấp dẫn thu hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài mang lại lợi nhuận và giá trị đầu tư cao. Hiện tại, đất nền ở Thuận An với mức giá đầu tư tương đối mềm: chỉ khoảng từ trên dưới 20 triệu/m2 so với quận 9 (từ 40 triệu/m2) và Thủ Đức (từ 52 triệu/m2), Thuận An hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư hấp dẫn cho khách hàng trong năm 2019 này. Nắm bắt được các nhu cầu trên, Apec Corp cho ra đời dự án: Khu đô thị thương mại Sun City được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng từ 12m – 22m, hệ thống nước sinh hoạt, phòng cháy chữa cháy, đèn đường chiếu sáng, trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh trong nội khu dự án … và kết nối hai tuyến đường ĐT 743 và Phan Đình Giót tạo điều kiện di chuyển dễ dàng cho cư dân. Đặc biệt, nội khu dự án còn có trục đường rộng 17m thích hợp để xây nhà phố (shophouse) để ở và kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, cho thuê lại mặt bằng,… Dự án Sun City còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% cùng nhiều chính sách chiết khấu ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng trong tháng 4 này, chiết khấu lên đến 4% và tặng 01 chỉ vàng.
Theo TTDN
Á Châu Land
Nguồn: https://cafeland.vn
