Á Châu Land – Dòng căn hộ CitiAlto diện tích từ 53 – 55m2, tối đa hóa công năng sử dụng với mức giá từ 1,68 tỷ là lựa chọn của nhiều gia đình.
Nhiều năm qua, nhu cầu nhà ở cho cư dân tại TP HCM được đánh giá là bài toán khó giải bởi dân số ngày một gia tăng, trong khi nguồn cung không đáp ứng kịp thời.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, dân số tại TP HCM sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Dự báo đến 2020, quy mô dân số có thể tăng lên khoảng 9,4 triệu người, mức rất cao so với cả nước. Từ 2009 – 2016, TP HCM có 134.000 hộ gia đình được thành lập mới.
“Việc gia tăng số gia đình mới cộng thêm lượng nhà ở cũ xuống cấp dẫn đến nguồn cầu nhà ở mới tăng”, Savills nhận định.
Tuy nhiên, theo giới địa ốc, trên thị trường hiện nay, số lượng căn hộ có mức giá hợp lý “đếm trên đầu ngón tay” do các nhà đầu tư chỉ chú trọng đến dòng căn hộ cao cấp với biên độ lãi cao. Không chỉ tại khu vực trung tâm, các vùng lân cận lượng căn hộ giá mềm chào bán cũng khá ít.
Ngoài nguyên nhân như: dân số tăng, nguồn cung ít, việc hạn chế cấp phép phát triển dự án cao tầng ở một số quận nội thành tại TP HCM, việc siết tín dụng vào bất động sản và quỹ đất ngày càng hạn hẹp… cũng khiến phân khúc căn hộ tầm trung ngày càng trở nên khan hiếm.
Trong khi đó, đây là dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu thật, phù hợp thu nhập đại đa số người trẻ. Giới đầu tư nhận định phân khúc căn hộ vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm giai đoạn đầu năm 2019.
Phân khúc căn hộ tầm trung trở nên khan hiếm khi bước qua đầu năm 2019
Nhiều công trình như trường Mẫu giáo Sơn Ca xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, trường Tiểu học Mỹ Thủy, trường THCS Cát Lái diện tích 1,6 ha đã hoạt động, Đại học Quản lý và Công nghệ TP HCM (SUM&T) rộng 8 ha sắp triển khai xây dựng… Cùng với đó, cư dân sinh sống quanh khu vực cũng được hưởng nhiều tiện ích như: siêu thị, cửa hàng rau sạch, quán ăn, quán cà phê…Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, cùng sự phát triển đô thị nhanh chóng tại TP HCM, quỹ đất sẽ ngày càng khan hiếm, các dự án vị trí tốt, gần trung tâm và chủ đầu tư uy tín có thể đón nhận sự quan tâm của nhiều khách hàng, dự báo giá bán và sức mua sẽ tăng mạnh. Khu Đông TP HCM, cụ thể là khu đô thị Cát Lái, quận 2 được nhận định là điểm sáng giữa thị trường với sự tái xuất của nhiều dự án lớn có các tiện ích nội khu được đầu tư bài bản.
Một trong những dự án đáp ứng được nhu cầu của các cư dân trẻ và thành đạt tại khu đô thị Cát Lát, quận 2 là CitiAlto – sản phẩm thứ tư trong dòng sản phẩm Citi, được Kiến Á phát triển.
“Đây dòng căn hộ phân khúc tầm trung nhưng được đầu tư về mặt thiết kế kiến trúc ấn tượng, phong cách đương đại mạnh mẽ mà tràn đầy cảm xúc âm nhạc”, đại diện nhà phát triển Kiến Á cho hay.
Các căn hộ tại dự án CitiAlto có diện tích từ 53 – 55m2 được tối đa hóa công năng với đầy đủ hai phòng ngủ, hai WC, phòng khách, bếp và logia riêng.
Ngoài ra, theo nhà phát triển, khác với các thiết kế của dòng căn hộ tầm trung trên thị trường hiện nay, CitiAlto có cửa sổ rộng mở và thông thoáng, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập nắng, gió, không khí trong lành.
Dự án cũng sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như: vườn bậc thang, vườn thủy sinh, sân cầu lông, sân bóng rổ, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, lối đi dạo, khu thư giãn… giúp cuộc sống cư dân nơi đây được nâng tầm.
“Ngoài giá thành hợp lý cho những gia đình trẻ thành đạt đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng, CitiAlto còn thu hút người mua bởi phương thức thanh toán hợp lý, giúp khách hàng trẻ dễ dàng sở hữu căn hộ lý tưởng mà không phải gặp áp lực về tài chính hay dòng tiền”, đại diện đơn vị đầu tư cho biết.
Theo vị này, cuối tháng 3/2019, những căn cuối cùng đẹp nhất dự án sẽ chính thức ra mắt, hứa hẹn mang đến nhiều chọn lựa tốt hơn, giải quyết bài toán nguồn cung căn hộ tầm trung khan hiếm trên thị trường bất động sản TP HCM.
Dự án CitiAlto rộng 1,7 ha tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái, quận 2, TP HCM. Quy mô dự án gồm hai block căn hộ với tổng số 675 căn, hai block thương mại dịch vụ văn phòng 16 tầng. Mỗi block đều có tầng hầm riêng biệt, mật độ xây dựng19%. Theo chủ đầu tư mỗ căn hộ 2 phòng ngủ có giá giá từ 1,68 tỷ đồng.
Hà Trương
Địa ốc Á Châu tổng hợp
Nguồn: https://vnexpress.net
