Á Châu Land – Đất nền khu nam sài gòn tăng nhiệt mạnh mẽ cũng là thời điểm các công ty môi giới bất động sản kém uy tín, lừa đảo tung chiêu trò. Nếu không tìm hiểu thật kỹ những mánh khóe của cò nhà đất, khách hàng rất dễ mua phải những lô đất nền đắt đỏ, thiếu an toàn, không có sổ đỏ…
Cẩn thận trước chiêu trò lừa đảo mua bán đất nền
Dùng chim mồi để câu khách hàng
Đây là chiêu được dùng phổ biến nhất, công ty môi giới bất động sản sẽ thuê người hoặc cho chính nhân viên của mình giả làm khách hàng. Sau khi tư vấn 1 loạt những tiện ích, những chính sách hấp dẫn cả những cam kết về dự án của chủ đầu tư, đám chim mồi sẽ xuất hiện thi nhau đặt cọc, mua đất mục đích để cho những khách hàng khác xem. Điều này sẽ đánh vào lòng tin của khách hàng, khiến họ nghĩ rằng 1 dự án được nhiều người mua vậy chắc chắn vô cùng hấp dẫn, an toàn và có khả năng sinh lời cao. Thực tế, rất nhiều người chỉ thấy có nhiều người mua đất nền nên vội vàng đặt cọc, quyết định mà không tìm hiểu kỹ liệu lô đất đó đã được quy hoạch chưa, có sổ đỏ hay không, có nằm trong khu vực đã hình thành cụm dân cư chưa… Chỉ đến khi đã đặt cọc hay bỏ ra một số tiền tương đối mua đất, có thời gian bình tâm lại suy nghĩ, khách hàng nhận ra có điểm chưa hợp lý đã quá muộn. Tâm lý đám đông luôn ảnh hưởng, tác động rất lớn đến hành vi của người Việt Nam là vì thế.
Kiểm tra tính pháp lý của đất nền trước khi mua
Gỉa chủ đầu tư đất nền khu nam sài gòn để lừa khách hàng
Trong rất nhiều những giấy tờ bên cò nhà đất cung cấp, do 1 chủ thể nào đó ký kết, đứng tên nhưng giấy tờ đó chỉ là giấy tờ photo không có giá trị pháp lý. Những người thiếu kinh nghiệm, chỉ nhìn vào hợp đồng, giấy tờ chuyển nhượng không có giá trị pháp lý này mà nghĩ rằng chủ thể đề cập đến bên trong thực sự là chủ đầu tư đất nền khu nam sài gòn. Tuy nhiên, họ sẽ viện lý do chủ đầu tư đi nước ngoài, bận họp… để không giao giấy tờ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Những chứng từ pháp lý kèm theo hoàn toàn chỉ là bản photo chứ không có công chứng. Nếu gặp bên môi giới bất động sản có động thái này, bạn hãy tỉnh táo tìm hiểu xem thực tế chủ đầu tư của đất nền đó là ai và ai mới có quyền chuyển nhượng lô đất nền đó.
Đất nền khu nam sài gòn đang trong giai đoạn nóng, càng nóng bao nhiêu sẽ càng trở thành công cụ để lừa đảo bấy nhiêu. Nhưng chỉ cần tìm hiểu và cẩn thận, bạn dễ dàng né được các chiêu trò kể trên.
Địa ốc Á Châu tổng hợp
