Á Châu Land – Nhận định về thị trường địa ốc Tp.HCM, giới chuyên gia cho rằng: “Bất động sản quận 1 sẽ ngày càng đắt giá, thu hút dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu để ở. Đặc biệt, sau khi thông tin không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020 tại quận 1 và quận 3 được công bố vào 07/2018.
Sức hút chưa bao giờ hạ nhiệt
Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố được người mua quan tâm hàng đầu, nhất là các dự án ở trung tâm thành phố, nơi có sự hậu thuẫn cơ sở hạ tầng, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và giao thông thuận lợi. Tuy nhiên, khi quỹ đất dành cho các dự án tại trung tâm Sài Gòn ngày càng thu hẹp thì giá trị các dự án ở khu vực này ngày càng trở nên đắt giá.
Theo đánh giá từ giới phân tích thị trường, hiện nay độ nóng của thị trường bất động sản quận 1 đang tăng mạnh trước thông tin thành phố ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc trục giao thông công cộng lớn thay vì ở các quận trung tâm. Cụ thể, tại quận 1 sẽ không phát triển thêm các dự án nhà ở cao tầng mới cho đến năm 2020.
Lý giải về sức nóng tại quận 1, các chuyên gia kinh tế cho biết thêm ngoài vấn đề đây là trung tâm tài chính lớn nhất của cả nước, thu hút rất nhiều người nước ngoài đến làm việc, sinh sống, du lịch. Việc nhiều dự án lớn đang xây dựng cũng góp phần không nhỏ kích giá nhà và mặt bằng kinh doanh tăng cao.
Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills TP HCM, ông Nguyễn Khánh Duy cho biết, một căn hộ sang trọng tọa lạc tại trung tâm thành phố có giá khoảng 115,3 triệu đồng mỗi m2 (xấp xỉ 5.000 USD). Theo ông Duy, trong vòng 3 – 5 năm tới, thị trường căn hộ hạng sang TP HCM hứa hẹn sẽ có nhiều chuyển biến mới tích cực. Hiện nay nguồn cầu bất động sản cao cấp và hạng sang ngày càng tăng và đã cao hơn nguồn cung hiện hữu
Nhìn vào tổng thể thị trường, “cuộc chiến” săn quỹ đất tại quận 1 đang ở giai đoạn khốc liệt nhất. Đặc biệt, dự án phân khúc hạng sang ở khu vực này đang được nhiều người “săn tìm”, do nhu cầu ở tại khu vực trung tâm luôn cao. Tuy nhiên, cơ hội không phải đã hết với các nhà đầu tư.
Cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư
Anh Văn Anh – Một chuyên gia mô giới lâu năm cho biết: “Ngay sau khi có thông tin về việc không xây dựng thêm dự án cao tầng mới tại khu vực trung tâm, khách hàng của tôi ráo riết tìm mua các dự án tại bất động sản tại đây vì vừa không mất giá, vừa khai thác được lợi nhuận cao và đều đặn. Trong đó D1MENSION nhận được số lượng tìm mua nhiều hơn cả vì hội tụ nhiều yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững như vị trí đắt giá, dịch vụ tiện ích cao cấp, chủ đầu tư danh tiếng, đơn vị quản lý hàng đầu thế giới. Đặc biệt, dự án này lại đang có chính sách thanh toán rất có lợi cho người mua.”
D1MENSION toạ lạc tại trung tâm quận 1 Tp.HCM.
Ngay sau khi mới ra mắt, D1MENSION đã trở thành tâm điểm thu hút với các nhà đầu tư. Bởi ngoài vị trí kết nối thuận lợi khi nằm trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ lớn nhất Sài Gòn với 6 làn xe rộng và giao thông thoáng đãng; dự án còn được trang bị tổ hợp tiện ích đẳng cấp trên không nầng tầm giá trị sống như: hồ bơi đáy kính và phòng tập thể dục trên không, sảnh rượu và cigar dành cho quí ông hay Hồ Jacuzzi, quầy Bar bên hồ bơi dành cho quí cô ; hơn thế nữa, mỗi căn hộ sở hữu trang thiết bị từ thương hiệu nội thất hàng đầu Châu Âu như thiết bị bếp từ Pháp De Dietrich; thiết bị vệ sinh Armani Roca Tây Ban Nha hay sàn Đá Cẩm Thạch.
Thiết kế và nội thất cao cấp trong căn hộ D1MENSION.
Tuy vậy, điểm mạnh khác biệt của dự án D1MENSION khi giới thiệu mô hình Branded Residences (Căn hộ có thương hiệu Quốc Tế) vốn vẫn còn rất lạ lẫm tại Việt Nam thì mô hình này đã được vận dụng vào dự án như quân bài chiến lược của chủ đầu tư CapitaLand. Nhằm mang đến những giá trị đặc quyền cho các dự án căn hộ nhờ chất lượng quản lý, các dịch vụ riêng biệt và sự bảo toàn cũng như gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian đến từ đơn vị quản lý khu căn hộ dịch vụ cho thuê có thương hiệu The Ascott Limited – một trong những tập đoàn quản lý, vận hành-sở hữu căn hộ dịch vụ lớn nhất thế giới.
Nhằm đưa ra những giải pháp tài chính phù hợp với từng đối tượng khách hàng và nhà đầu tư, mới đây chủ đầu tư dự án D1MENSION đã công bố áp dụng chính sách bán hàng với ưu đãi đặc biệt chưa từng có, dành riêng cho khách hàng mua căn hộ tại dự án.
Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ cho tới thời điểm nhận thông báo bàn giao nhà (Quý I.2019). Ngoài ra, khách hàng đặt mua đợt này còn nhận được Quà “Tân Gia” “khủng” từ chủ đầu tư CapitaLand lên tới 1 tỷ đồng.
Như vậy, so với chính sách bán hàng được áp dụng trước đó, các khách hàng được hưởng lợi hơn. Nói cách khác, khách hàng sẽ có thêm thời gian để thu xếp tài chính, cũng như tận dụng dòng tiền để tối ưu hóa lợi nhuận của mình.
Với tổng số 102 căn hộ có thương hiệu được đầu tư từ hạng mục bàn giao cho đến hàng loạt những tiện ích sống đẳng cấp, số lượng căn hộ cho đợt bán hàng lần này chỉ còn số lượng có hạn. Điều đó càng chứng minh tính thanh khoản cao cũng như chứng minh được chất lượng công trình, sức hút mạnh tới phía khách hàng. Với uy tín lâu năm và hàng loạt những dự án tạo nên tên tuổi CapitaLand, khách hàng có thể yên tâm về tính pháp lý, cam kết trao sổ đỏ lâu dài giúp gia chủ yên tâm khi được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, kinh doanh buôn bán cũng như sở hữu những giá trị sinh lời bền vững từ căn hộ hạng sang này.
A.D
Địa ốc Á Châu tổng hợp
Nguồn: http://cafef.vn
